浙江天臺：解民宿“鎖扣”促華麗“轉身”

新浪網 作者 人民網

5月8日，浙江天臺縣龍溪鄉“寒山隱院”老板鐘振東正在向游客介紹民宿特色，那古樸典雅的裝飾融入了AI人工智能，給了這批前來探尋寒山子文化的游客一個大大的驚喜。

作為該縣一家新落地的、文化特色鮮明的主題民宿，隨著疫情影響的減少，眼下源源不斷的客流，讓鐘振東對該產業的前景充滿了信心。

就在去年下半年，鐘振東還在為民宿開張一籌莫展。來自外地的他在遍

尋鄉愁時，看中龍溪鄉寒巖村3處舊四合院。他挖掘當地文化元素，投入近900萬元對其中一幢按精品民宿要求進行打造。

還沒來得及享受項目完工的喜悅，鐘振東便受了“開業難”當頭一棒。原來，鄉村民宿獨立建筑不得超過800平方米，否則要按賓館要求報批，而四合院的面積已超出上限近百平方米。“變成了賓館，誰還愿意到這山區來??？”鐘振東的苦惱還不止這個，如按賓館開業標準，已建成的民宿還將“傷筋動骨”，不單半年內無法投用，更需耗費大筆投入。

天臺是全省農家樂、民宿最發達的縣之一。該縣從“有床睡有飯吃就可以”的農家樂1.0版本起步，發展到“廁所要干濕分離，床品能讓人舒適入睡”的2.0精品民宿版本，當下正引導經營戶轉型發展主題文化類的民宿3.0版本。鐘振東遇到的問題，在當地并不鮮見。如不打掉“攔路虎”，當地的農家樂將難以實現華麗“轉身”。

問題被及時匯總反映到縣級層面，并由縣領導包案破解。該縣組建工作專班，深入開展“三服務”，組織公安、文化、農業等相關部門對國清、赤城、張思、后岸等景區周邊的80家民宿(農家樂)“開業難”問題進行全面摸排，多方聯動協調，推動難題破解。

針對老民宿難以匹配新消防標準、建筑要求方面政策瓶頸等問題，該縣出臺了民宿規模界定標準、激活農村閑置房屋(宅基地)等政策，同時，重點對已建成卻無法開業的民宿，進行組團上門服務，開展審批“私人訂制”，精準破解民宿開業審批難題。

在對“寒山隱院”上門服務后，鐘振東按相關單位的“會診”意見，對門頭、雅座等區塊，在不影響整體風貌的前提下進行物理隔離，通過分割、封閉不常用建筑面積以及安裝電氣火災監控系統等措施，使整改符合審批標準。

始豐街道“燕棲民宿”因與村統一外立面有差異而無法通過審批，縣里明確允許農房改造村發展精品民宿時，在不影響整體風貌的前提下進行景觀性、功能性改造；石梁鎮“浪水溪民宿”因面積超標問題，縣里明確客房數由原來的15間以內，提高到18間以內……

在民宿開業審批過程中，該縣還推進營業執照、特種行業許可證、衛生許可證“三證合一”，以“一個工作日 一表式”辦理，解決“民宿開辦一件事”難題。